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Studio 1 pièce 19m2 à 27m2

19 m² - Metz Rue Thomas Edison, 57000

Description de la propriété

OPTEZ POUR LE NEUF EN VEFA – INVESTISSEURS ou RÉSIDENCE PRINCIPALE

Idéalement situé au Technopole de Metz, proches des axes autoroutiers, au cœur de la région des 3 frontières, optez pour l’achat en Vente en l’État Futur d’Achèvement.

Lots disponibles :
-T1 (studio) : d’env. 19m2 à env. 27m2

La résidence, composée de 140 logements, bénéficie d’une architecture en U et est au calme au cœur de la végétation. Elle dispose de 2 entrées séparées, d’ascenseurs, d’un parking en sous-sol et d’un local vélo sécurisé. Également, les communs sont constitués d’une salle de sport, d’une laverie, d’une cafétéria, d’une terrasse partagée, ainsi que d’une salle d’études équipée du WiFi.

Point de vue écologie : La résidence est labelisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et respecte la Règlementation Environnementale RE2020.

Un pack meublé peut être proposé en sus, afin de choisir une solution LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Les avantages de la LMNP ?
-Optimisation fiscale
-Création de patrimoine
-Diversification de vos investissements
-Complément de revenus

Au niveau tarif, frais d’agence inclus :
-Les prix des T1 varient en fonction de la surface, entre 113 000€ et 181 000€.

Date de livraison estimée : 3ème trimestre 2026

De belles opportunités à saisir, contactez-nous pour plus d’infos !

Surface : 19 m²

Prix du bien : 113000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours

Consommation énergie primaire : –

Consommation énergie finale : –

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Type de propriété : Appartement
Type d'annonces : À Vendre
Référence de l'annonce : 1069
Prix : €113,000
Chambres : 1
Salle de bain : 1
Surface : 19 m²
Surface au sol : 0 m²
Localisation
Pays : France
Code Postal : 57000
Rue : Rue Thomas Edison
Ville : Metz
Longitude : E6° 10' 34.9''
Latitude : N49° 7' 10.9''
Appartement À Vendre
  • Référence de l'annonce : 1069
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface : 19 m²
€113,000
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