Coup de coeur pour cette MAISON INDIVIDUELLE d’environ 180m² très au calme à ALSTING avec vue exceptionnelle !

Nichée dans une impasse au calme à ALSTING, je vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison d’environ 180 m² édifiée sur une parcelle d’environ 15 ares. A seulement deux pas de la frontière allemande, elle saura rapidement vous séduire grâce à son agencement idéal : au rez-de-chaussée, une entrée harmonieuse desservant un agréable salon séjour d’environ 30m² avec un balcon et un accès à la terrasse et au jardin, une belle chambre, une pièce de rangement, une salle d’eau et une cuisine toute équipée avec accès à l’agréable terrasse de plus de 30 m² pour vos moments de détente, et au jardin avec une vue exceptionnelle et panoramique.

A l’étage, deux belles chambres et une chambre avec suite parentale, dressing et un espace bureau, pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu’une très belle salle d’eau avec toilettes entièrement rénovée.

Un sous-sol complet avec atelier, chaufferie, cave à vins et garage pour deux véhicules complètent ce bien d’exception.

Vous aurez également la possibilité de stationner au moins 5 véhicules devant la maison.

Les + : pas de travaux à prévoir, chaudière à pellets récente, DPE de classe C, grande terrasse, magnifique jardin avec vue exceptionnelle et au calme, 4 chambres avec la possibilité d’en créer une cinquième, possibilité d’accès à l’extérieur à partir du séjour, de la cuisine et du sous-sol … d’autres surprises sont à découvrir sur place ! Vous recherchez une maison au calme, proche de la nature et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez moi vite pour une visite !

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770

Retrouvez plus d’informations sur notre site web : www.ruob.fr Surface : 180 m²

Prix du bien : 282000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr